Essoufflement confirmé pour le logement neuf

Atterrissage du marché en 2017.
Le taux d'augmentation annuel reste tout de même dans le vert, mais seulement à hauteur de 1%. Les ventes brutes de maisons individuelles en secteur diffus ont atteint l'an dernier 135 000 unités, en deçà de nos prévisions à mi-parcours (140 000). Contre 133 600 unités en 2016.
Sur la lancée de la fin 2016, les ventes de maisons neuves ont connu un très bon début d'année, grâce à un contexte économique porteur, des conditions de crédit excellentes, des dispositifs publics de soutien puissants et une demande des ménages déterminée. Comme les autres marchés de l'immobilier résidentiel, l'activité a atterri en douceur au milieu de l'année. De manière spectaculaire, elle a rebondi en octobre, anticipant le recentrage du prêt à taux zéro et du Pinel : +13,9% en glissement annuel, alors qu'octobre 2016 était déjà un très bon cru. Puis, les ventes brutes de maisons individuelles en secteur diffus se sont écroulées sur la fin d'année (en glissement annuel :-13,4% en novembre et -20,7% en décembre, soit -6% sur le dernier trimestre). En décembre, elles retrouvent même leur faible niveau de décembre 2013 et 2014, les deux exercices les moins prolifiques des quinze dernières années.